В далёком 2011 году многие из нас были молоды, ходили на митинги и скандировали лозунги, что "третий срок - тюремный". Вот же времена дикие были....

   Вернёмся в 2022 год, и внимательно посмотрим, что же происходит в нашем любимом садоводстве:

(тут небольшая ремарка от 2024 года)
В соответствии с решением Петроградского районного суда по делу № 2-2161/2023 от 15 августа 2023 года подтверждаю, что сведения, опубликованные мной в электронном виде в чате группы WhatsApp и на сайте https://dr-4.ru Садоводства «Дружное 4», следующие утверждения: «И новости 5-й канал. Будут снимать сюжет про рейдерский захват волковичем власти в СНТ», «Никита занят воровством денег списанных на адвоката»; «В 2022 году группа рейдеров, включая Волковича Н.С. обманом пытается захватить и удерживать власть в СНТ. В данное время они путем подделок, натяжек и манипуляций со списком садоводов (сокращен до 309 членов СНТ) нарисовали себе кворум общего собрания» не соответствуют действительности, порочат честь, достоинство и деловую репутацию Волковича Никиты Сергеевича.
В соответствии с решением Петроградского районного суда по делу № 2-219/2024 от 15 февраля 2024 года подтверждаю, что сведения, опубликованные мной на сайте https://dr-4.ru Садоводства «Дружное 4», следующие утверждения: «В 2022 году группа рейдеров, включая Волковича Н.С. и Уханова Ю.Н. обманом пытается захватить и удержать власть в СНТ. В данное время они путем подделок, натяжек и манипуляций со списком садоводов (сокращен до 309 членов СНТ) нарисовали себе кворум общего собрания» не соответствуют действительности, порочат честь, достоинство и деловую репутацию Уханова Юлия Николаевича (ФИО разрешил написать судебный пристав). конец ремарки так что информация о собрании убрана, как несоответствующая действительности и порочащая честь и достоинства [censored, персональные данные], хоть и проводилось оно не в соотвествии с законом о СНТ, а по "Жилищному кодексу", который регулирует взаимоотношения собственников многоквартирных домов. При этом ни протокола собрания, ни цифр по голосованию не опубликовано даже спустя две недели после окончания процесса. Наверное слишком сложно всё.

А теперь перенесёмся в далёкий 2017 год, ибо оттуда начинается история, почему всё плохо. в 2017 году член СНТ с 10.05.2015 г. владелец участка 103 добровольно передал права владения своим участком своей жене. для тех кто не любит ходить по ссылкам -

выписка из росреестра.

   Столь радостное событие владелец участка 103 скрыл от членов правления, нарушив п.11.1 статьи 19 федерального закона и, в честной борьбе весной 2017 года был делегирован правлением в председатели и избран общим собранием, в количестве 67 голосов из 177. (дзинь).
В 2019 году закон претерпел изменения, и в соответствии с п.9 ст.13 закона, вступившего в силу c 01.01.2019 - " В связи с прекращением у члена товарищества прав на садовый или огородный земельный участок или вследствие смерти члена товарищества членство в товариществе прекращается в день наступления соответствующего события. Решение общего собрания членов товарищества в связи с указанным обстоятельством не принимается.".

   Итого. начиная с 01.01.2019 года владелец участка 103 на 100% не являлся членом СНТ, о чём он, будучи председателем правления СНТ должен был уведомить себя в десятидневный срок. Но забыл.

   Не член СНТ владелец участка 103 не имея права быть членом СНТ, и членом правления СНТ повторно выдвигает свою кандидатуру в Председатели СНТ и, поскольку других кандидатур на общем собрании 09.06.2019 предложено не было - 210 из 212 присутствующих согласно протоколу проголосовали ЗА.

Наступила эра беззакония

   Все решения правления, общих собраний, трудовые и прочие договора являются ничтожными юридически, так как их подписывал "проходимец".

   В 2020 году, председатель соседнего садоводства Лазурное, предложил получить знакомому "на халяву" участок в их СНТ. процедура была не совсем простая, но в целом почти законная. Надо было всего лишь принести в суд пакет документов, и "вуаля". 19.10.2020 в суд отправляется беспроигрышное дело, по которому 23.12.2020 судья выносит решение признать за истцом, паспорт 40 03 xxxxxx, выдан 27.xx.xxx2г. 2 отделом милиции Санкт- Петербурга, код подразделения 782-002, зарегистрированным по адресу: Санкт- Петербург, Английский пр-т, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 47:07:1423002:31 площадью 998 кв.м., расположенный по адресу: массив «Новое Токсово», СНТ «Хрустальное, уч.150.

   Не будем утверждать, что именно это предложение подтолкнуло бывшего владельца участка 103 на непоправимое, но почти в то-же время в суд улетают 5 дел по нашему СНТ и всё бы было прекрасно и шито крыто, но вдруг случились разной степени неприятности.

1. Бдительные члены правления подают на председателя в суд за подделку протокола 2018г.

2. В процессе изучения протокола выясняется что Волкович Н.С. имел "машину времени"

3. А также что для соблюдения кворума в 2022 году количество садоводов упало с 355 до 309 (согласно 'официальному' протоколу).

4. Имеющий машину времени Волкович Н.С. во время путешествия в 2018й год забыл, что тоже перестал быть членом СНТ "Дружное-4", так как с 11.09.2012 по 23.01.2017 не являлся собственником участка №1, а обратно в члены его до 17.07.2022 года никто не принимал.

5. Участок 103, принадлежащий Жене снят с учёта в росреестре, потому что объединён с участком 102. теперь это один общий участок

6. Заочное общее собрание от 22.09.2020г приняло решение, что Утвердить порядок голосования и оплаты Членского и Целевого взносов в СНТ считать как Один участок = Один голос = Один взнос.

в соответствии с новым законом 217-ФЗ правление (наверное имея на то полномочия) принимает в члены СНТ жену (уч.102):

7. с 10.06.2022 У ... и Ухановой Л.А. один участок на двоих. Раз Уханова Л.А. принята в члены - Муж снова в пролётё. ну и к тому-же его обратно никто и не принимал. как он может выдвигаться и быть членом правления и председателем?