Наша команда, которая  готовит  внеочередное собрание в СНТ «Дружное-4»  01.06.2025 года.

	Мосолов Игорь Николаевич, Уч. 230. Родился в Ленинграде. Образование высшее: Ленинградский Кораблестроительный институт. Трудовой путь от инженера  до руководителя судостроительного завода и союзного проектного института . В настоящее время пенсионер. Так как много лет работал на руководящих должностях в России и за границей, то есть опыт и хочу навести в нашем СНТ организационный и финансовый порядок, обеспечив прозрачность всех действий руководства и учет пожеланий садоводов
	Шумкова Ольга Александровна, Уч. 61. Художник керамист. Имею высшее педагогическое и художественное образование.  В садоводстве с детства, наша семья жила здесь с основания СНТ. Очень хочу навести порядок и возродить атмосферу доверия в нашем хозяйстве
	Заинчковская Ольга Олеговна, Уч. 59. Родилась в Ленинграде. В садоводстве с 1963 года.  Окончила Политехнический Институт.  Последние 30 лет работаю главным бухгалтером в своей фирме.  Занимаемся комплектованием книгами библиотек СПб и ЛО.
	Сурова Людмила Николаевна , Уч. 156, 161. Родилась в Ленинграде, окончила СПбГУ, экономический факультет. По окончании  работала бухгалтером, последние годы в статусе  ИП. В СНТ с 2006 года. Трудно оставаться равнодушной при нарушениях прав и законов, не где-то там ... а тут рядом по-соседски. Поэтому, готова работать в правлении и исправлять ситуацию.
	Сташкевич  Марина Вячеславовна Уч. 41.   Имею высшее медицинское образование. Работаю в социальной бюджетной организации. Имею опыт руководящей работы. В нашем СНТ с 1980-х годов.
	Гусак Михаил Дмитриевич, Уч. 129. Родился в Ленинграде. Образование высшее техническое.  В СНТ с 2008 года. С 2011 по 2017 был председателем, с 2021г - главный энергетик СНТ "Лотос”. Досконально знаю устройство СНТ, как со стороны управления, так и "технически" - от работы колодцев и фонарей до работы правления и разрешения житейских проблем садоводов.

 

Юрист Белоруссова, оплачиваемая из средств СНТ, называет нас «неустановленной группой лиц,  по предварительному сговору стремящейся к захвату власти». Юрист путается в понятиях. Мы готовим собрание по воле 93 членов СНТ, подписавших соответственное требование о проведении собрания. Это демократический, установленный законом способ смены правления. 

Приглашаем  всех неравнодушных людей  также выдвигать свои кандидатуры  в члены правления.

Все, желающие пополнить этот список, присылайте свои фото и резюме до 24 мая 2025 года  в

WhatsApp по номеру 89052608019

Дорогие соседи!

Инициативная группа садоводов выражает недоверие нынешнему правлению и готовит новое очное перевыборное собрание на территории СНТ. Правление дискредитировало себя следующими действиями:

В 2018 году правление подделало протокол общего собрания СНТ, на котором как будто было принято решение передать 5 заброшенных участков членам садоводства, включая себя-любимых. Все, кто был на собрании в 2018 году, с уверенностью скажет, что такого не было.

После того как это обнаружилось, С.О. Киреенок подала в суд, оспаривая этот пункт решения общего собрания, как подделку (в первой инстанции дело № 2-1905/2022). После многолетней судебной тяжбы (три апелляции и три кассации) наконец вынесено окончательное решение в пользу Киреенок и нас с вами. Но все эти несколько лет правление платило юристу, защищавшему их интересы за счет СНТ, включая и защиту чести и достоинства (как видим, сомнительных). Это более 1 миллиона рублей, что видно из документов о произведенных затратах с сайта СНТ. И думая, что все им сойдет с рук, они даже не заплатили долги по членским взносам за эти участки (за 10-15 лет). При этом на последнем собрании были исключены садоводы с гораздо меньшей задолженностью по взносам.

Именно поэтому все последнее время собрания проводятся так, чтобы людей было как можно меньше и меньше задавалось вопросов. То собрание в жаркий июльский день у Кировского завода, то в конце декабря 23 года в сугробах около правления садоводства. Как потом получается кворум и «правильное» голосование, мы увидели в 2-минутном видео в чате садоводов в 2024 году, где Волкович «шаманит» с бюллетенями.

Последнее, так называемое, собрание было проведено с множеством нарушений законодательства. Никем не уполномоченные люди ездили по домам садоводов с бюллетенями, и что потом опускалось в урну, никто не скажет. Отчет ревизионной комиссии – просто листочек с цветными картинками без ЕДИНОЙ цифры. Один член счетной комиссии пришел за 5 минут до конца собрания, второго не было на очной части так называемого собрания вообще. Бюллетени собирала неизвестная дама (не член счетной комиссии).

Все время, отведенное на аренду помещения, Уханов занял зачитыванием повестки собрания с пространными объяснениями, чтобы протянуть время. Протокол не велся, числа голосовавших нет в решении собрания, которое поместили на сайт СНТ. Перечислять все нарушения нет никакой возможности.

Прошедшее два года назад перевыборное собрание уже признано судом недействительным. Решение № 2-825/24, дело № 2-825/2024 (2-8138/2023;) ~ М-1563/2023.

Таким образом, правление управлять хозяйственной деятельностью СНТ и тем более инициировать новое перевыборное собрание не имело права. Учитывая все перечисленное выше, т.е. нечистоплотность правления, у нас большие сомнения, переходящие в уверенность, что также и затраты на содержание СНТ проводятся по завышенным ценам, что вызывает рост членских взносов.

Мы готовим проект сметы примерно в 1,5 раза меньше, чем у нынешнего правления. И будем делать все возможное, чтобы его выполнить.

Гражданское общество - проснитесь! Это правление должно быть переизбрано! Оно уже сейчас действует, не имея полномочий.

История с 5 участками

История

Наше садоводство имеет давнюю историю, основанную в 1954 году. В то время не существовало как такового права собственности, и участки просто выдавались людям. В местной администрации хранилась книга со списком членов садоводческого товарищества СПбГТУ «Дружное-4». Эта книга и по сей день находится в архиве и имеется на фото чата.

Перестройка и постановление администрации

Во время перестройки Всеволожская администрация издала постановление № 2712 от 15 декабря 1996 года о передаче в частную собственность членов нашего СНТ 382 участка общей площадью 82179 квадратных метров. В том же постановлении отдельной строкой были прописаны участки 5 граждан, которые не подали заявление на приватизацию из-за разногласий по границам своих участков. Их общая площадь составила 3100 квадратных метров. Однако номера участков в постановлении не были указаны.

Федеральный закон и общее собрание

Согласно федеральному закону, который не менялся с 1996 года, общее собрание членов СНТ может голосовать за выделение участков из общей собственности только членам СНТ или прирезку общей земли к их участкам. При этом если участки находятся в собственности, даже заброшенные, никто не имеет права их перераспределять.

Существует протокол общего собрания СНТ от 5 июня 2005 года, на котором эти 5 участков, находившихся в общей собственности, были переданы садоводам, не оформившим вовремя документы. Это было давно, когда люди были более добрыми… Речь идет об участках 51, 53, 54, 55 и 56.

Правление и новые участки

Затем к власти в правлении пришли Уханов и Волкович. Они обнаружили в СНТ еще пять участков, которые согласно старой книге имели владельцев и их наследников. Два из них к тому времени были действительно заброшенными, а три имели открытые наследственные дела.

По закону такие участки признаются заброшенными и, если не удается найти наследников, переходят к муниципальным властям, которые затем проводят аукцион. Однако Уханов решил «распределить» эти чужие участки. Для этого он «сочинил» протокол общего собрания от 24.06.2018, на котором 5 человек принимали в члены СНТ, а затем голосовали за выделение им чужих участков.

Юристка Юнусова и судебные процессы

Затем юристка Юнусова от имени граждан, якобы принятых в члены СНТ, включая Волковича и жену Уханова, обратилась во Всеволожский суд с поддельными выписками из протокола собрания и постановлением администрации от 1996 года.

Интересно, сколько раз они могли бы провернуть эту аферу, если бы не С.О. Киреенок? Возможно, что в 2024 году участок 201 был «распределен» по той же схеме.

Решение суда

Однако Киреенок выигрывает суд от 13 сентября 2022 года № 2-1905/2022 о признании протокола собрания от 24 июня 2018 недействительным. Это происходит долго и мучительно, с многочисленными апелляциями и кассациями.

В начале декабря 2024 года на основании этого решения суда были поданы заявления, чтобы обжаловать прошлые судебные решения по 5 участкам.

Выводы

1. Юристка, которой правление платит зарплату из наших взносов, занимается личными делами Уханова и Волковича.
2. Никто из получивших участки не выплатил долги прежних владельцев, что являлось условием передачи.
3. Члены СНТ дважды оплачивают юридическую работу, так как Киреенок вправе требовать компенсацию за понесенные расходы.

А размеры взносов продолжают расти...